商品房现售备案
基本信息
| 事项名称 | 商品房现售备案 | 日常用语 | 商品房现售备案 |
|---|---|---|---|
| 事项类型 | 其他类权力 | 基本编码 | QT13001000 |
| 实施机关 | 西咸新区住房和城乡建设局 | 实施机构（科）室 | 西咸新区住房和城乡建设局 |
| 服务对象 | 自然人 | ||
| 办件类型 | 承诺件 | 是否网办 | 是 |
| 法定办结时限 | 20 工作日 | 承诺办结时限 | 2 工作日 |
| 数量限制 | 无数量限制 | 通办范围 | |
| 是否支持预约办理 | 否 | 办理形式 | 窗口办理 网上办理 |
| 是否有中介服务 | 不需要 | 是否收费 | 不收费 |
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 不支持 |
| 到场办理原因 | 不需要跑动 | ||
| 审批结果名称 | 商品房现售备案证 | ||
| 审批结果样本 | 商品房现售备案证样本 | ||
办理地点/时间
陕西省咸阳市秦都区上林街道 沣泾大道西一路1号西咸大厦西咸新区政务中心(办理窗口:118号窗口、121号窗口、122号窗口、123号窗口)
星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外)
申请条件
"1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4.已通过竣工验收； 5.拆迁安置已经落实； 6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； 7.物业管理方案已经落实。"
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 材料形式 | 纸质材料份数 | 材料必要性 | 受理标准 | 来源渠道 | 填报须知 | 样/空表下载 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房地产开发企业资质证 | 3 | 纸质材料 | 原件1份 复印件1份 | 必要 | 无 | 由政府部门核发 | 无 |
特殊环节
| 环节名称 | 所需时限 | 法定依据 | 是否收费 | 收费依据 | 是否计算在法定办结时限内 |
|---|---|---|---|---|---|
| 无 | 无 | 否 | 无 | 无 |
办理流程
收费标准
不收费
设定依据
《商品房销售管理办法》（建设部令第88号，2001年6月1日实施）第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
常见问题
无
